Typhus A

Information om huset

Konstruktion: Ytterväggar och stommen är murade lättbetongblock. Ytterväggar är spritputsade på utsidan och slätputsad på insidan. Botten- och våningsbjälklag består av armerad betongplatta. Byggnaden har balkonger på södra sidan av fasaden. Balkongplattan är en fortsättning på betongbjälklaget som kragar ut genom lättbetongmuren. Fönster är äldre 2-glasfönster med kopplade bågar. Byggnaden har sadeltak och kallvind. Vindsbjälklag utgörs av armerad betongplatta med ett isolerskikt.

Energibesparing vid genomförande av ett åtgärdspaket

Här visas ett exempel på energibesparing (minskad köpt energi för värme, varmvatten och fastighetsel) samt förbättrad energiprestanda (primärenergital) och energiklass (A-G) vid genomförande av ett åtgärdspaket i typhuset. Resultat visas också för om paket med endast klimatskärmsåtgärder eller endast installationstekniska åtgärder skulle genomföras. Energieffektiviseringspaketen inkluderar:

Paket klimatskärm:

• Tilläggsisolering fasad
• Tilläggsisolering av vindsbjälklag
• Byte av fönster och entrédörrar
• Injustering av värmesystem

Paket klimatskärm:

• Installation av FTX-ventilation (från- och tilluft med värmeåtervinning)
• Energieffektiva tappvattenarmaturer
• Installation av värmeväxlare för spillvatten
• Injustering av värmesystem
• Minskad fastighetsel

Se resultat för fyra orter:

Lönsamhet för åtgärdspaket

Här visas lönsamhet för åtgärdspaketet i ett så kallat internräntediagram.

Internräntan visar den årliga förräntningen som investeringen avkastar på satsat kapital och ju högre internräntan är, desto mer lönsam är investeringen. Internräntan beräknas som den räntan, med vilken nuvärdet av de årliga besparingarna blir lika stor som investeringen, det vill säga nettonuvärdet är noll. Kriteriet på lönsamhet är att internräntan skall vara högre än den kalkylränta som fastställts av företaget. Som kalkyltid, det vill säga den tid lönsamhetsberäkningen baseras på, har den ekonomiska livslängden för åtgärden använts. Investeringskostnader och ekonomisk livslängd för de olika åtgärderna redovisas under ”Indata” nedan.

I ett internräntediagram ordnas de enskilda åtgärderna i ett paket från de mest lönsamma (högst internränta) till de minst lönsamma (lägst internränta). Varje punkt i diagrammet visar internräntan för ett paket med den aktuella åtgärden tillsammans med föregående, mer lönsamma åtgärder. På samma sätt kan sammanlagd kostnad utläsas på x-axeln och sammanlagd årlig kostnadsbesparing på y-axeln. Den sista punkten i diagrammet visar alltså kostnad, kostnadsbesparing och internränta för hela åtgärdspaketet.

Samtliga åtgärder illustrerat i ett internräntediagram enligt Totalmetodiken för Malmö, Linköping, Östersund och Gällivare:

Indata

Energiberäkningar har genomförts med programmet BV2. Indata för energiberäkningar före och efter åtgärder ses i tabellen nedan.

Lönsamhet har beräknats enligt internräntemetoden och illusterats i internräntediagram enligt Totalmetodiken. Investeringskostnader och ekonomisk livslängd för olika åtgärder:

Åtgärd	Total investering (kr/m2 Atemp)	Livslängd (år)
Tilläggsisolering av fasad (enbart merkostnad för isoleringen inkluderas, fasadrenoveringen hör till underhåll)	43	40
Tilläggsisolering av vindsbjälklag	53	40
Byte av fönster och entrédörrar	625	40
Installation av FTX-ventilation	507	20
Injustering av värmesystem	71	10
Energieffektiva tappvattenarmaturer	81	20
Installation av VVX för avlopp	30	20
Minskad fastighetsel	19	20

Energikostnader som har använts i lönsamhetskalkylen:

Energikostnader (inkl. moms)	kr/kWh
El	1,40
Fjärrvärme varmvatten	0,54
Fjärrvärme VVC	0,52
Fjärrvärme värme	0,82

För att hjälpa fastighetsägare med en korrekt kostnadsbedömning för sina fjärrvärme- och elanvändning har Bebo tagit fram verktyget PRISMO. I verktyget kan användaren kan själv lägga in priskomponenter för taxorna till det energibolag som levererar energin och kostnaden beräknas med hjälp av tim-, dygn- eller månadsvärden för en byggnad. Här kan också en minskad effektkostnad beaktas vilket inte har tagits hänsyn till i beräkningarna för typexemplen. En energiprisökning utöver inflation under kalkylperioden kan också behöva beaktas men har inte tagits hänsyn till i beräkningarna för typexemplen.

Besparing av tappvarmvatten och kallvatten: Det antas att byte till energieffektiva tappvattenarmaturer sparar 2 m³ varmvatten per m² A_temp och 2 m³ kallvatten per m² A_temp.